Dokumentem decydującym o możliwościach zabudowy stanie się plan ogólny gminy. - Będzie wpływał na każdy etap procesu inwestycyjnego, dlatego mieszkańcy powinni włączać się w jego tworzenie - radzi ekspertka. Po uchwaleniu planu ogólnego pozostanie nam już jedynie skarga do sądu.
W minionym roku ostatecznie nie doszło do liberalizacji przepisów tzw. „ustawy wiatrakowej” dotyczących odległości elektrowni wiatrowych od budynków mieszkalnych. Dlatego w dalszym ciągu obowiązuje limit odległościowy wynoszący min. 700 metrów (zamia...
- Nie kształcimy systemowo urbanistów, a osoby przygotowane do wykonywania tego zawodu zamiast do samorządów, trafiają np. do firm fotowoltaicznych, gdzie zarabiają o wiele więcej. Skutek jest taki, że w gminach nie ma komu robić planów ogólnych - pr...
Przed nami prawdziwa rewolucja w prawie budowlanym, która dotyczy popularnych "wuzetek", czyli decyzji o warunkach zabudowy. Jeśli masz działkę i plany na budowę, to musisz działać szybko. Decyzje na starych zasadach są wydawane tylko do końca tego r...
Nowe przepisy mogą wywrócić do góry nogami plany inwestorów i właścicieli działek. W grze są tysiące inwestycji i decyzji administracyjnych. Od sprawności urzędów zależy dziś znacznie więcej, niż mogłoby się wydawać. Każde opóźnienie może oznaczać ws...
Właściciele działek mają zagwozdkę dotyczącą nowych przepisów budowlanych. Czy nie będą mogli sobie postawiać domu, jeśli w okolicy nie ma szkoły? Ministerstwo Rozwoju i Technologii rozwiewa wątpliwości, ale diabeł jak zwykle tkwi w szczegółach i duż...
Sejm uchwalił nowelizację ustawy, której celem jest zdjęcie z samorządów odpowiedzialności finansowej za nieterminowe wydawanie "wuzetek" oraz uznanie za bezterminowe decyzji, w stosunku do których właściciel złożył wniosek przed 16 października.
W uchwalonej w listopadzie nowelizacji Sejm przyjął zmiany, które zakładają, że złożone przed 16 października wnioski o wydanie "wuzetki" będą bezterminowe. Z racji, że o zmianie nie było głośno, wielu inwestorów straciło szansę na uzyskanie beztermi...
Właściciele działek będą mogli domagać się od przedsiębiorstw energetycznych wynagrodzenia za korzystanie z ich nieruchomości - wynika z wyroku Trybunału Konstytucyjnego w sprawie służebności przesyłu. - Jeżeli na działce stoi słup energetyczny lub p...
Plany ogólne gmin mają zostać przyjęte przez samorządy do końca czerwca 2026 r., z ewentualną możliwością przedłużenia tego terminu do 31 sierpnia br. - Już wiadomo, że większość gmin nie zmieści się w tych terminach - przyznają miejscy architekci. C...